花都铁路西华辉花园(六小学位房) 3室2厅1厨1卫 85平米（急售）

[户型优势]：3室2厅1厨1卫1阳台，85平米

1、1梯2户，实用面积大，户型方方正正，客厅宽敞大气；

2、采光条件非常好，特别是南北向的三房，与京广线平行，前后都无遮无挡，眼界很开阔；

3、通风条件非常好，在不太热时可省去开空调的“银子”。

[周边设施]：黄金地段！ 5大便利！

1、交通非常方便：前方80米就有公交站，有花705、713、2、5、6、9、11、19、21、22、23、27、68等十几条公交线路经过；对面就是花都长途客运站，可以通往广东全省各地和全国部分地区；即将通车的地铁9号线广州北站出口就在眼前；广州火车北站也近在咫尺。

下面是“花都信息港”上最近(2015.11.14)的新闻，有兴趣的朋友可以把网址复制在地址栏中，然后打开看看这一地段的交通情况和以后的升值空间，就什么都清楚了：

http://gzhd.net/article/article_9438.html

http://gzhd.net/article/article_9436.html

http://gzhd.net/article/article_11246.html

2、就医方便：花都长途客运站对面就有新华镇医院，过云山大桥，就是胡忠医院的总院。

3、子女上学方便：六小学位房，附近100米就有金华中学，金华教师进修幼儿园，过宝华隧道，永发电脑城后有新华镇第六小学，布心菜市场后还有祈福小学。

4、生活买菜方便：500米以内有三家农贸市场，如：布心市场、金华市场、富华市场，可以非常方便买到你想要的美食。

5、生活购物消费方便：附近大型商场、超市、酒店、电脑城、娱乐城、银行等应有尽有。

[升值空间]：黄金地段升值潜力巨大。

即将通车的地铁9号线的换乘站和广清城际轻轨接驳站都在广州北站，还有，规划在花都长途客运站附近的广州火车北站的西广场开工建设在即，未来这一黄金地段的升值空间就不言而喻了。

[产权情况]：房产证过5年。唯一房产。

[业主忠告]：因工作变动，将心爱的家园交给有缘人，实在是无奈之举，故有一定的议价空间，欲购从速。若无人欣赏，只好静待2017年地铁9号线和2016年广清轻轨开通后可预期的升值了。广州房价，相比其它一线城市还算理性，且刚需依然强劲，回归到上升通道就难购了。一言以蔽之，这小三房的设计绝对是惠眼识房人士的优中之选。