[户型优势]:3室2厅1厨1卫1阳台,85平米
1、1梯2户,实用面积大,户型方方正正,客厅宽敞大气;
2、采光条件非常好,特别是南北向的三房,与京广线平行,前后都无遮无挡,眼界很开阔;
3、通风条件非常好,在不太热时可省去开空调的“银子”。
[周边设施]:黄金地段! 5大便利!
1、交通非常方便:前方80米就有公交站,有花705、713、2、5、6、9、11、19、21、22、23、27、68等十几条公交线路经过;对面就是花都长途客运站,可以通往广东全省各地和全国部分地区;即将通车的地铁9号线广州北站出口就在眼前;广州火车北站也近在咫尺。
下面是“花都信息港”上最近(2015.11.14)的新闻,有兴趣的朋友可以把网址复制在地址栏中,然后打开看看这一地段的交通情况和以后的升值空间,就什么都清楚了:
http://gzhd.net/article/article_9438.html
http://gzhd.net/article/article_9436.html
http://gzhd.net/article/article_11246.html
2、就医方便:花都长途客运站对面就有新华镇医院,过云山大桥,就是胡忠医院的总院。
3、子女上学方便:六小学位房,附近100米就有金华中学,金华教师进修幼儿园,过宝华隧道,永发电脑城后有新华镇第六小学,布心菜市场后还有祈福小学。
4、生活买菜方便:500米以内有三家农贸市场,如:布心市场、金华市场、富华市场,可以非常方便买到你想要的美食。
5、生活购物消费方便:附近大型商场、超市、酒店、电脑城、娱乐城、银行等应有尽有。
[升值空间]:黄金地段升值潜力巨大。
即将通车的地铁9号线的换乘站和广清城际轻轨接驳站都在广州北站,还有,规划在花都长途客运站附近的广州火车北站的西广场开工建设在即,未来这一黄金地段的升值空间就不言而喻了。
[产权情况]:房产证过5年。唯一房产。
[业主忠告]:因工作变动,将心爱的家园交给有缘人,实在是无奈之举,故有一定的议价空间,欲购从速。若无人欣赏,只好静待2017年地铁9号线和2016年广清轻轨开通后可预期的升值了。广州房价,相比其它一线城市还算理性,且刚需依然强劲,回归到上升通道就难购了。一言以蔽之,这小三房的设计绝对是惠眼识房人士的优中之选。