上周（5月23日-5月29日）广州全市网签成交3322套 2391套，环比增加931套，上升接近4成 ，而在均价15243元/平，几乎没有变化。黄金5月最后一周，广州楼市成交也达到了今年的最高峰，仅在四周的时间里，就有两周的成交超过3千套以上，而上周3322套的数据也顺利拿下了今年的周成交冠军，目前（截止29日）5月总计销售11533套，已经提前锁定了近5年的成交记录，此外，广州也是创历史的连续3月成交超过万套，并且是连续3个月打破月成交记录，广州目前的楼市只能用又火又稳来形容。

广州2016年月度成交情况一览
 
时间 成交（套） 均价（元/平）
2016年5月1日-5月29日 11533 15243
2016年4月 10680 15318
2016年3月 10784 15148
2016年2月 3855 16084
2016年1月 7868 14856

数据来源：搜狐焦点数据中心

一个项目能否撑起一个区

一个受关注的项目能给区域带来些什么？上周的成交或许能给你些答案。上周排名第一的广州万达文化旅游城成交了642套，排名全市第一，同时花都区成交854套，排名全市第一；上周排名第二的万科山景城成交376套，排名全市第二，同时黄埔区以749套排名全市第二；此外两个项目都远超其他项目，甚至广州万达文化旅游城的成交比上周番禺、南沙、从化三个区的成交还多。

虽然大的成交跟项目的集中推货量有关，不过更重要的还是受市场关注的程度要足够高，如果没有那么多的关注，那也只能是库存了。不过从广州万达文化旅游城的均价来看，也许更多的是投资型客户。

广州一周成交区域TOP10
 
排名 项目 区域 成交（套数） 均价（元/平）
1 广州万达文化旅游城 花都 642 13,757
2 万科山景城 黄埔 376 16,116
3 时代春树里 黄埔 64 13,413
4 碧桂园城市花园 增城 64 12,201
5 绿湖国际城 增城 50 6,650
6 金地香山湖 增城 47 7,251
7 南沙金茂湾 南沙 46 16,670
8 新福港鼎峰 黄埔 46 19,742
9 广州绿地城 黄埔 42 9,989
10 保利爱特城 黄埔 39 13,230

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三区成交均超700套 花都均价超1.2万/平方

上周全市成交3322套成为今年的周成交冠军，不仅如此，排名前三的城区成交均超过700套，这在今年也是首次出现，前三甲中的销冠楼盘也是各区中最受关注的项目。

花都区一直都在全市的中游徘徊，不过它上周逆袭了，以854套排名第一，不过下周肯定会降下来，因为它受到个盘的影响太大，如果没有广州万达文化旅游城，花都无论是成交和价格，都很难有所突破。

广州一周区域成交排名

排名 区域 成交（套） 均价（元/平） 区域楼盘TOP1
1 花都 854 12762 广州万达文化旅游城
2 黄埔 749 15219 万科山景城
3 增城 723 9,496 碧桂园城市花园
4 南沙 336 12,612 南沙金茂湾
5 番禺 202 19,274 广州亚运城-天誉
6 荔湾 149 27,282 中海花湾壹号
7 从化 95 8,394 名城·御景绿洲
8 天河 90 37,238 龙湖首开·天宸原著
9 白云 69 31,363 凯云新世界
10 海珠 36 34,238 富基广场
11 越秀 19 41,678 骏文雅苑

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